Технадзор

Представляя собой ряд целевых мероприятий, технадзор, осуществляемый в ходе ремонта и строительства, позволяет контролировать качество строительства, сроки монтажных, отделочных и строительных работ.

Делая взаимоотношения между Подрядчиком и Заказчиком более прозрачными, технадзор выполняет следующие задачи:

- осуществляет за процессом реконструкции, ремонта, строительства контроль, проверяя соответствие выполненных работ проектной документации, результатам инженерных изысканий, требованиям технических регламентов, требованиям градостроительного плана, требованиям СНиПов, ТУ, ВСН, ГОСТу;
- контролирует выполняемые работы, влияющие на безопасность объекта, проверяя технологию строительства, время выполнения работ, поскольку некоторые из них возможно провести только после выполнения других;
- следит за безопасностью сетей инженерно-технического обеспечения, строительных конструкций;
- в установленном порядке вносит изменения в рабочую документацию в соответствии с ГОСТ 21.101;
- следит за ведением исполнительной документации Подрядчиком.

Если в ходе проведения технического надзора были выявлены недостатки, служба технадзора:

- оформляет в письменной форме замечания о выявленных недостатках, об устранении этих недостатков;
- составляет акты освидетельствования конструкций, работ, участков инженерно-технических сетей;
- составляет акты промежуточной приемки участков инженерно-технических сетей, конструкций, акты освидетельствования скрытых работ;
- обеспечивает консервацию объектов капитального строительства, если работы прекращаются или приостанавливаются больше, чем на шесть месяцев;
- проводит повторный контроль за выполнением работ, влияющих на безопасность объекта, за безопасностью конструкций и инженерно-технических сетей.

Акты, указывающие на недостатки, подписываются лицом, осуществляющим строительство, и лицом, выявившим недостатки.